GIÁ BÁN ĐẤT BIỂN QUẤT LÂM NAM ĐỊNH MỚI 2024

Nam Định Coastal City là Dự án Đất nền Quất Lâm Nam Định sở hữu 3 phân khu đất nền măt biển Nam Định có số lượng gồm 86 lô đất nền ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ LÂU DÀI nằm cách bãi tắm Giao Phong, Quất Lâm chỉ 100 – 250m thuộc xã Giao Phong, khu ven biển Quất Lâm huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định.
Các tiểu khu đất nền mặt biển Quất Lâm đã hoàn thành phân lô chi tiết từng căn và hạ tầng giao thông cùng sổ đỏ đã tách sẵn từng lô. Theo quy hoạch định hướng phát triển không gian huyện Giao Thủy, Bãi Tắm Quất Lâm và Giao Phong sẽ trở thành trung tâm kinh tế du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp của Tỉnh Nam Định cùng với đầu tư hạ tầng kết nối đến huyện và tỉnh giáp ranh.
Đặc biệt, tuyến đường bao biển 32km dọc bờ biển Quất Lâm, Giao Phong sẽ hoàn thành 5/2024 kết nối từ tỉnh Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng tạo nên động lực giao thương trong thời gian tới đây.

• Tại báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong hồ sơ trình đề nghị thẩm định quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh,
• Đến năm 2030, Nam Định dự kiến quy hoạch có 14 khu công nghiệp (KCN), nâng tổng diện tích các KCN lên 2.546 ha, (4 KCN đã hình thành, 9 KCN mới và một KCN mở rộng);
• Theo đó, tổng số CCN trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2030 dự kiến là 54 CCN với tổng diện tích khoảng 5.969 ha; giai đoạn 2031 – 2050 mở rộng một số CCN, nâng tổng diện tích CCN lên 8.703 ha.
• Cụ thể, trong giai đoạn 2021 – 2030, 47 CCN được quy hoạch trên địa bàn tỉnh, trong đó, 44 CCN quy hoạch mới, tập trung chủ yếu tại huyện Giao Thuỷ, huyện Nghĩa Hưng,…; và ba cụm công nghiệp điều chỉnh, bổ sung diện tích gồm: CCN An Xá, TP Nam Định (giảm từ 97 ha xuống 64 ha); CCN Hải Phương, Hải Hậu (tăng từ 21,4 ha lên 50 ha); CCN TT Cát Thành, Trực Ninh (tăng từ 26,8 ha lên 41 ha).

Với quy hoạch phát triển KCN và Cụm Công nghiệp có quy mô lớn thu hút nhiều kỹ sư, chuyên gia, công nhân đến làm việc và sinh sống tại đây. Đồng nghĩa, nhu cầu nhà ở tăng cao trong khi Nam Định đang có rất ít nhà ở cùng với đầu tư phát triển du lịch sẽ tạo đà tăng mạnh đầu tư đất xây khách sạn, nhà hàng trong thời gian sắp tới.

Dự án Nam Định Coastal City là dự án đất nền ven biển Quất Lâm xã Giao Phong tỉnh Nam Định nên hầu hết là mở bán là dạng đất nền khách hàng sẽ tự xây dựng và thiết kế tùy ý theo ý tưởng của mình phù hợp với tài chính mỗi khách hàng. Tuy nhiên theo quy hoạch định hướng phát triển Bãi Tắm Giao Phong & Bãi Tắm Quất Lâm sẽ trở thanh khu đô thị du lịch biển nghỉ mát cho du khách đến nghỉ dưỡng.

Vì vậy, thiết kế mẫu nhà dành khách hàng tham khảo làm du lịch nghỉ dưỡng sẽ có các dạng như sau: Nhà nghỉ 1-2 sao, Shoptel, Homestay, Villa Biển sẽ được áp dụng tùy vào diện tích đất của chủ nhà.

• Hotel 1-2 sao: đây là mô hình đơn giản dạng nhà vừa ở vừa kinh doanh. Tầng 2 đến tầng 6 chia thành nhiều phòng nhỏ. Mỗi tầng từ 2 – 4 – 6 phòng tùy chiều dài lô đất. Giá cho thuê thường 250k/đêm – 400k/đêm.
• Shoptel: mô hình mới được áp dụng tại các khu du lịch lớn tại Việt Nam cũng như nước ngoài có chức năng Tầng 1 – 2 dành cho thuê kinh doanh dịch vụ như: bán đặc sản, quầy lưu niệm, quần áo, quán đồ uống. Tầng 3  đến tầng 6 làm căn hộ dịch vụ thiết kế hiện đại với nội thất sang trọng và bắt mắt hơn giúp khách hàng có trải nghiệm riêng. Giá thuê thường từ 600 – 800k/đêm
• Homestay nhà vườn hay Villa Biển : mô hình này cần diện tích đất từ 120 – 200m2 trở lên được thiết kế theo một số phong cách Tân Cổ Điển, Santorin và có khoảng sân vườn và bể bơi riêng. Thiết kế nội thất thường áp dụng như phong cách: Color, Hiện Đại, Luxury, Bắc Âu, Địa Trung Hải. Giá cho thuê thường từ 5 triệu đến 8 triệu/đêm. 

Chủ đầu tư chính thức thông báo tiến độ thanh toán đặt mua và các đợt thanh toán dành cho khách hàng đã đặt mua thành công.

CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG

1. Chiết khấu 1 CHỈ VÀNG cho 5 Khách hàng đầu tiên
2. Chiết Khấu 2%/căn cho KH mua 2 căn
3. Chiết khấu 2.5 % cho KH mua 3 căn trở lên
4. KH có nhu cầu vay vốn sẽ được vay tối đa 50% GT Lô Đất  tại NH Vietinbank và TP Bank

Tiến độ thanh toán chia thành 2 đợt thanh toán như sau:

• Đặt cọc: 100 TRIỆU/ Lô Đất
• Trong vòng 7 – 10 Ngày tiến hành CÔNG CHỨNG SỔ ĐỎ TẠI VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ( Có kèm Sổ Đỏ ) & khách hàng thanh toán 100% Giá trị lô đất
• Trong thời hạn 30 ngày, Khách hàng nhận thông báo đi lấy Sổ Đỏ tại Văn phòng Đăng ký Đất Đai

Tiến độ dự án Đất nền Quất Lâm Nam Định hiện nay, chủ dự án đã hoàn thành hạ tầng phân khu Đại Đương và phân khu Bình Minh đã bàn giao cho khách hàng sổ đỏ 100% các lô

Phân khu Sao Biển, tiến độ đang làm hạ tầng và đã có sổ đỏ chuẩn bị mở bán Tháng 1/2024. Cách biển 150m và đường 10m

Phân khu Trung Tâm, chủ dự án đang hoàn thiện hạ tầng dự kiến mở bán quý 1/2024

Lưu ý, dự án nằm trong khu dân cư đang sinh sống cũng là khu vực DUY NHẤT được Cấp Sổ Đỏ Lâu Dài Full thổ cư